结论

1、本项目的开发、建设，符合西安市以及高新区城市总体规划。

2、通过市场分析，市场前景良好。因此，从市场角度分析，该项目是可行的。

3、通过工程分析，该项目的选址合理，工程进度安排有效，工程设计和功能要求规范，消防、环保和劳动卫生符合有关部门的要求。因此从工程角度分析，该项目的实施是可行的。

4、通过财务效益可以看出，项目财务指标均能够满足评价要求，因此从财务角度分析，该项目是可行的。

本项目具有较好的经济效益及社会效益。技术论证是可行的，效益是合理的。从建设条件和工程技术角度看，项目区无不良地质条件，水、电、气、暖、建材供应充足，项目建设内容相对简单，工程技术成熟可靠，不存在建设条件影响工程技术风险。

因此，项目建设是必要的也是可行的。

 建议

1、建议项目在建设过程中，严格执行国务院和陕西省政府有关民用建筑建设的文件规定，确保项目按要求建成并投入使用。

2、建议项目前期和建设管理中，严格落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和资本金制等“五制”要求，确保工程建设质量和工期。

3、建议项目单位抓紧建设资金的筹措落实。

4、项目建筑设计及建设过程中，应遵循国家有关节能、安全、环保等规定。